Poslední clánky
0 SERIÁL PRONAJÍMATELE: #6 Šest základních skupin nájemníků

Nájemníky si můžeme rozdělit do několika skupin, na které můžete jako pronajímatel cílit. Jednu z rolí samozřejmě hraje dispozice a velikost bytu, další pak to, jakou výši nájmu požadujete. Vy cílíte na ně, podle Vašich podmínek pak oni budou cílit na Vás. Podle toho jaký byt vlastníte, a jakou skupinu nájemníku byste v něm chtěli mít, tak podle toho je potřeba byt také přizpůsobit. Jaký typ nájemníků je nejlepší nelze jednoznačné určit. Vždy záleží především na tom, co můžete nabídnout a co naopak od svých nájemníků očekáváte vy.

1 Průkaz energetické náročnosti budovy

Možná jste již zaregistrovali, že od 1. ledna roku 2016 začíná pronajímatelům povinnost předložit před podpisem nájemní smlouvy tzv. energetický štítek. Toto poměrně nepopulární opatření se nově týká téměř všech případů, které mohou u pronájmů nastat. Pojďme se tedy celému problému podívat blíže na zoubek.

0 7 chyb, které nájemníky stojí nejvíce peněz

Ti šťastnější z vás bydlí v nájmu bez starostí, někteří ovšem mají horší zkušenost. Narazili na nefér pronajímatele, špatně si pohlídali, co si měli pohlídat, nebo dokonce sedli na lep podvodníkům. Důsledky mohou být různé a nezřídka se může stát, že vás malá nepozornost přijde hodně draho. A přitom stačí většinou málo, abyste se nepříjemnostem vyvarovali. Sepsal jsem proto pro vás ty nejčastější chyby, kterých se nájemníci dopouštějí, a které je stály už spoustu peněz.

0 Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Je stavebním kamenem nájemního vztahu. V novém občanském zákoníku (NOZ) je věnovaný nájmu celý jeden oddíl konkrétně § 2201 až § 2331, nájmu bytu pak §2235 až §2301. Vymezuje jeho podstatu, subjekty pronajimatel – nájemce, jejich práva a povinnosti. Neopomíná ani na podnájem či ubytování. V 2. části zákoníku najdeme také specifikace nájemního bydlení vyplývající z manželského vztahu.

1 2 3 4 9