Poslední články
0 SERIÁL PRONAJÍMATELE: #14 Máte jako pronajímatel povinnost přihlásit se k EET?

Elektronická evidence tržeb (EET) je online evidence obchodníků a podnikatelů, kteří přijímají platby v hotovosti (tím jsou myšleny nejen bankovky, ale také platební karty, stravenky, šeky, apod.). Spadají ale do této povinnosti také pronajímatelé bytů či pokojů nebo majitelé rekreačních chat? Musíte si jako majitel bytu pořídit pokladnu a příjmy hlásit online na finanční úřad? Vše se dozvíte v následujícím článku.

0 SERIÁL PRONAJÍMATELE: #12: Kdo hradí opravy v bytě?

Jaké opravy bytu platí pronajímatel a jaké si hradí nájemník sám? Co o opravách v bytě říká zákon a co dělat, když pronajímatel nechce opravit to, co mu zákon stanovuje? Přečtěte si, na co mají nájemníci právo a jaké povinnosti máte vy, jako pronajímatel.

0 SERIÁL PRONAJÍMATELE: #8 Největší nájemní mýtus: trvalé bydliště

Snad největší mýtus, který se drží v nájemních vodách již více než dekádu, je možnost zakázat nájemníkovi přepis trvalého bydliště. Pojďme se ale na problematiku podívat blíže. Mají nájemníci ohlašovací povinnost? Jaké jsou v přepisu trvalého bydliště nástrahy? Na co mají pronajímatelé právo a kde naopak jejich pravomoci končí? Níže vše vysvětlím.

0 SERIÁL PRONAJÍMATELE: #6 Šest základních skupin nájemníků

Nájemníky si můžeme rozdělit do několika skupin, na které můžete jako pronajímatel cílit. Jednu z rolí samozřejmě hraje dispozice a velikost bytu, další pak to, jakou výši nájmu požadujete. Vy cílíte na ně, podle Vašich podmínek pak oni budou cílit na Vás. Podle toho jaký byt vlastníte, a jakou skupinu nájemníku byste v něm chtěli mít, tak podle toho je potřeba byt také přizpůsobit. Jaký typ nájemníků je nejlepší nelze jednoznačné určit. Vždy záleží především na tom, co můžete nabídnout a co naopak od svých nájemníků očekáváte vy.

1 Průkaz energetické náročnosti budovy

Možná jste již zaregistrovali, že od 1. ledna roku 2016 začíná pronajímatelům povinnost předložit před podpisem nájemní smlouvy tzv. energetický štítek. Toto poměrně nepopulární opatření se nově týká téměř všech případů, které mohou u pronájmů nastat. Pojďme se tedy celému problému podívat blíže na zoubek.

1 2 3 4