Nájemní Rádce

Vše, co jste chtěli vědět o pronájmu, a byli jste líní to hledat.

Nájemníci

Sociální a ubytovací stipendium. Kdo ze studentů má nárok?

Začal semestr a krom vystání front na studijním oddělení, může znepříjemnit studium i chybějící finance. U veřejných škol, tedy pokud neprodlužujete, neplatíte žádné poplatky. Studijní materiál seženete v knihovně, blok a pero stojí pár korun, ale pak je tady jedna velká položka za ubytování a jídlo. O studentských jídlech nejídlech narazíte v každém univerzitním magazínu, v online kuchařkách se už zavedly kategorie Chudý student a dostat se s cenou za porci pod 15 Kč taky lze. S částkou za ubytováním to ale tak snadné nebude.

Pronajímatelé

Cesta k pořízení nemovitosti v exekuci a dražbě

Za poslední tři roky stouply nově zahájených exekucí o více než 30 %. Dostáváme se s exekucemi v České republice k číslu přesahující 300 miliard korun, vedených u 4,5 milionu exekucí. Pro představu, každý desátý občan nad 15 let je v exekuci. Tato celková částka zahrnuje i velké množství nemovitostí, o které byste se rádi ucházeli jako noví majitelé, ovšem určitě přemýšlíte nad možnými riziky a jak celý proces bezpečně zvládnout.

Legislativa

Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Je stavebním kamenem nájemního vztahu. V novém občanském zákoníku (NOZ) je věnovaný nájmu celý jeden oddíl konkrétně § 2201 až § 2331, nájmu bytu pak §2235 až §2301. Vymezuje jeho podstatu, subjekty pronajimatel – nájemce, jejich práva a povinnosti. Neopomíná ani na podnájem či ubytování. V 2. části zákoníku najdeme také specifikace nájemního bydlení vyplývající z manželského vztahu.