Nájemní Rádce

Vše, co jste chtěli vědět o pronájmu, a byli jste líní to hledat.

Nájemníci

Podvodné inzeráty a jak se jim bránit

Prostorný byt, kompletně zařízený, s lákavými fotografiemi a luxusní cenou jako za garsonku. Rozhodně atraktivní pronájem slibující hodně muziky za…

Pronajímatelé

SERIÁL PRONAJÍMATELE: #14 Máte jako pronajímatel povinnost přihlásit se k EET?

Elektronická evidence tržeb (EET) je online evidence obchodníků a podnikatelů, kteří přijímají platby v hotovosti (tím jsou myšleny nejen bankovky, ale také platební karty, stravenky, šeky, apod.). Spadají ale do této povinnosti také pronajímatelé bytů či pokojů nebo majitelé rekreačních chat? Musíte si jako majitel bytu pořídit pokladnu a příjmy hlásit online na finanční úřad? Vše se dozvíte v následujícím článku.

Legislativa

Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Je stavebním kamenem nájemního vztahu. V novém občanském zákoníku (NOZ) je věnovaný nájmu celý jeden oddíl konkrétně § 2201 až § 2331, nájmu bytu pak §2235 až §2301. Vymezuje jeho podstatu, subjekty pronajimatel – nájemce, jejich práva a povinnosti. Neopomíná ani na podnájem či ubytování. V 2. části zákoníku najdeme také specifikace nájemního bydlení vyplývající z manželského vztahu.