Nájemní Rádce

Vše, co jste chtěli vědět o pronájmu, a byli jste líní to hledat.

Nájemníci

7 chyb, které nájemníky stojí nejvíce peněz

Ti šťastnější z vás bydlí v nájmu bez starostí, někteří ovšem mají horší zkušenost. Narazili na nefér pronajímatele, špatně si pohlídali, co si měli pohlídat, nebo dokonce sedli na lep podvodníkům. Důsledky mohou být různé a nezřídka se může stát, že vás malá nepozornost přijde hodně draho. A přitom stačí většinou málo, abyste se nepříjemnostem vyvarovali. Sepsal jsem proto pro vás ty nejčastější chyby, kterých se nájemníci dopouštějí, a které je stály už spoustu peněz.

Pronajímatelé

SERIÁL PRONAJÍMATELE: #14 Máte jako pronajímatel povinnost přihlásit se k EET?

Elektronická evidence tržeb (EET) je online evidence obchodníků a podnikatelů, kteří přijímají platby v hotovosti (tím jsou myšleny nejen bankovky, ale také platební karty, stravenky, šeky, apod.). Spadají ale do této povinnosti také pronajímatelé bytů či pokojů nebo majitelé rekreačních chat? Musíte si jako majitel bytu pořídit pokladnu a příjmy hlásit online na finanční úřad? Vše se dozvíte v následujícím článku.

Legislativa

Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Je stavebním kamenem nájemního vztahu. V novém občanském zákoníku (NOZ) je věnovaný nájmu celý jeden oddíl konkrétně § 2201 až § 2331, nájmu bytu pak §2235 až §2301. Vymezuje jeho podstatu, subjekty pronajimatel – nájemce, jejich práva a povinnosti. Neopomíná ani na podnájem či ubytování. V 2. části zákoníku najdeme také specifikace nájemního bydlení vyplývající z manželského vztahu.