Nájemníci

7 chyb, které nájemníky stojí nejvíce peněz

Ti šťastnější z vás bydlí v nájmu bez starostí, někteří ovšem mají horší zkušenost. Narazili na nefér pronajímatele, špatně si pohlídali, co si měli pohlídat, nebo dokonce sedli na lep podvodníkům. Důsledky mohou být různé a nezřídka se může stát, že vás malá nepozornost přijde hodně draho. A přitom stačí většinou málo, abyste se nepříjemnostem vyvarovali. Sepsal jsem proto pro vás ty nejčastější chyby, kterých se nájemníci dopouštějí, a které je stály už spoustu peněz.

Pronajímatelé

SERIÁL PRONAJÍMATELE: #8 Největší nájemní mýtus: trvalé bydliště

Snad největší mýtus, který se drží v nájemních vodách již více než dekádu, je možnost zakázat nájemníkovi přepis trvalého bydliště. Pojďme se ale na problematiku podívat blíže. Mají nájemníci ohlašovací povinnost? Jaké jsou v přepisu trvalého bydliště nástrahy? Na co mají pronajímatelé právo a kde naopak jejich pravomoci končí? Níže vše vysvětlím.

Legislativa

Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Je stavebním kamenem nájemního vztahu. V novém občanském zákoníku (NOZ) je věnovaný nájmu celý jeden oddíl konkrétně § 2201 až § 2331, nájmu bytu pak §2235 až §2301. Vymezuje jeho podstatu, subjekty pronajimatel – nájemce, jejich práva a povinnosti. Neopomíná ani na podnájem či ubytování. V 2. části zákoníku najdeme také specifikace nájemního bydlení vyplývající z manželského vztahu.